Se ha observado en el último tiempo un interés creciente por parte de los argentinos en invertir en Uruguay. En mayo, las consultas se incrementaron un 70% aproximadamente, en comparación con el mismo período del año anterior.
Luego de que el presidente Luis Lacalle Pou dijera en una radio argentina que el país tiene “vocación de recibir migración”, se desarrolló un evento virtual llamado “Oportunidades Inmobiliarias en Uruguay”, donde los representantes del sector pudieron ratificar el interés de los ciudadanos argentinos por invertir en inmuebles en el país, ya sea para mudarse o para obtener renta de los mismos.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Wilder Ananikian, destacó que hay una oferta variada de productos para los extranjeros que quieran invertir en inmuebles. Y en el caso específico de los argentinos, percibe una diferencia en el último tiempo, ya que antes miraban inversiones para renta y ahora buscan propiedades como futura vivienda propia. Ananikian proyectó también que el segundo semestre “será el mejor en los últimos tres años”, cuando hace unos meses se creía “que le 2020 iba a ser un año perdido”.
En vistas de este interés creciente, los operadores locales están comenzando a pensar distintas estrategias para que se puedan concretar los deseos de los argentinos. Entre los planes principales está la creación de un listado de prioridad para iniciar los trámites de residencia en Uruguay una vez terminada la pandemia. Por otro lado, planean una gestión con la empresa Visa que posibilitaría pagar cuotas inmobiliarias con tarjetas argentinas. También se han llevado a cabo reuniones con bancos uruguayos, para que permitan a los argentinos abrir cuentas vía internet, sin la necesidad de viajar.
Existen muchas causas que pudieron provocar este creciente interés por parte de ciudadanos argentinos. Por un lado, la percepción de la incertidumbre financiera, la ley de alquileres y otras circunstancias político-económicas de Argentina, pudieron llevar a que muchas personas no sólo busquen invertir en inmuebles, sino también plantearse la posibilidad de radicarse en el país vecino.
Existen también diversos factores de la realidad uruguaya que pudieron ser determinantes en el fomento de este interés. Las condiciones que en Uruguay se ofrecen para la compra de viviendas al haber eliminado casi el total de las restricciones en la normativa de vivienda promovida, generó que comiencen a construirse edificios para comprar unidades y poner en alquiler en un mercado que está comenzando a desarrollarse. También jugó un papel importante la flexibilización para obtener la residencia uruguaya, lo que permite invertir con mayor facilidad en el país.
Fuentes: IProUp, La Nación, I Profesional.
