Die Möglichkeiten, auf dem uruguayischen Markt zu investieren, sei es mit einer einfachen Bankeinlage oder durch den Kauf einer Immobilie, werden immer zugänglicher.
Vor dem Hintergrund der wirtschaftlichen Unsicherheit, unter der die Argentinier leiden, kann der Erwerb einer bimonetären Sparkasse in Uruguay zum Schutz des Bewahrten oder die Entscheidung, einige Investitionen zu tätigen, eine gute Variante sein.
In den letzten Jahren hat sich Uruguay als bevorzugter Ort für die Eröffnung von Bankkonten für verschiedene Zwecke positioniert. Rechtssicherheit ist der Hauptgrund für diese Wahl, auch über die Rentabilität hinaus.
Wie viel Geld ist nun erforderlich, um in Uruguay ein Bankkonto zu eröffnen? Hier sind die guten Nachrichten. Für die Kontoeröffnung in diesem Land gibt es keine Mindestbeträge. Jede Bank richtet sich nach ihren Praktiken und dem Kundenprofil und legt weder Mindest- noch Höchstgrenzen fest. Eine ausländische Person kann in manchen Fällen ein Konto in Uruguay eröffnen, ohne vorherige Einzahlungen zu tätigen.
Für die Eröffnung dieser Konten ist eine Empfehlung einer Bank im Herkunftsland, die Zahlung der Gebühren für ein Nichtansässigkeitskonto, ein Dokument oder Reisepass, ein Mietvertrag oder eine den Wohnort bescheinigende Rechnung eines Versorgungsunternehmens erforderlich. Sie müssen nachweisen, dass Sie nicht in diesem Land ansässig sind.
Wenn das Bankkonto in Uruguay von Argentinien aus geführt wird, ist es bequem, die Abwicklung über eine Online-Bank oder Neobank durchzuführen. Dies ist über ein herkömmliches Unternehmen nicht möglich, da die physische Anwesenheit erforderlich ist, um den Vorgang abzuschließen und das Konto eines Nichtansässigen zu erhalten.
Warum entscheiden Sie sich für Uruguay?
Heute ist Uruguay ein verlockendes Reiseziel mit verschiedenen Investitionsmöglichkeiten in Immobilienprojekten in Montevideo, Punta del Este und Colonia. Die wirtschaftliche und politische Stabilität Uruguays, die geografische und kulturelle Nähe sowie die Lebensqualität machen es zu einem interessanten Ort zum Leben und Investieren. Es hat Richtlinien eingeführt, um Ausländer anzulocken, indem es Steueranreize und Erleichterungen im Investitionsprozess bietet.
Im Rahmen der uruguayischen Wohnbauförderung wurden im letzten Jahrzehnt mehr als 2.000 Immobilien erworben. Es ist wichtig zu wissen, dass dieses Gesetz nicht nur für den Kauf einer Erstwohnung gilt, sondern auch für Investitionen. Heutzutage wird geschätzt, dass die Rentabilität einer Vermietung in Uruguay zwischen 4,5 und 6 % pro Jahr in Dollar liegt.
Obwohl Punta del Este nach wie vor ein sehr attraktives Reiseziel für Argentinier ist, gibt es heute auch andere sehr interessante Gebiete. Ohne weiter zu gehen: Montevideo wächst derzeit exponentiell und ist eine Stadt, die täglich viele Studenten und Passagiere empfängt, sowohl für Touristen als auch für Unternehmen, was bedeutet, dass die Immobilien das ganze Jahr über eine ständige Nachfrage und eine gute Rentabilität haben .
Die begehrtesten Viertel sind Tres Cruces, La Blanqueada und Palermo Soho. Auf der anderen Seite Carrasco und Avenida de las Américas. Indem wir beobachten, was mit den Verkaufsangeboten nach Stadtteilen passiert, können wir eine Unterteilung zwischen eher ABC1-Bezirken und Mittelklasse-Bezirken vornehmen. Für diesen letzten Sektor liegt der Wert einer neuen Wohnung mit zwei Zimmern und 40 verkaufsfähigen Quadratmetern zwischen 110.000 USD; Die gleiche Wohnung kann in den exklusivsten Gegenden einen Durchschnittspreis von 160.000 USD erreichen. Wir können mit den Skalen auf der Ebene von Quadratmetern und Standorten fortfahren, bis zu Werten von 1.000.000 USD oder mehr für drei Schlafzimmer.
Gebrauchte Einheiten haben im Allgemeinen niedrigere Preise pro Quadratmeter, erfordern jedoch eine Investition in Einrichtungen, Badezimmer, Küche, Sanitär, Strom und mehr.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ein nicht in Argentinien ansässiger Argentinier für eine Investition in Uruguay keine Mindestinvestition in finanzieller Hinsicht erfordert. Wenn wir über eine Immobilieninvestition nachdenken, sollten wir mit einem Mindestbetrag von 100.000 US-Dollar beginnen, damit die Investition rentabel und rentabel ist, bei Zinssätzen von 4 % bis 6 % pro Jahr in US-Dollar.
Quelle: Infobae
