Marisa Koifman, Carlos Rosso, Jorge Pérez und Jon Paul Pérez während der Real Estate Expo im Hilton Hotel in Buenos Aires, wo 500 Investitionsmöglichkeiten sowohl in Argentinien als auch international vorgestellt wurden und 40 Workshops mit kommerziellen Präsentationen, Seminaren und Geschäftsrunden stattfanden.
Punta del Este Internacional war auf der jüngsten Immobilienmesse, dem 8. Kongress für Immobilienentwicklung und -investitionen, im Hilton Hotel in Buenos Aires vertreten, wo wir die Meinung mehrerer führender Experten auf dem Immobilienmarkt erfahren konnten Entwickler und Investoren aus Buenos Aires und den Vereinigten Staaten, die Punta del Este als beispielloses Investitions- und Werbeziel hervorhoben…
Während der Immobilienveranstaltung in Buenos Aires sprachen wir mit Damián Tabakman – Rektor für Immobilien; Daniel Mintzer – Direktor von G&G Developers; Daniel R. Elsztain – Direktor für Immobiliengeschäfte bei IRSA-; Fernando Romero – CEO, Corporate Director von SYRAH Global Developer; Fernando de Nuñez y Lugones – Vizepräsident von One Sotheby's; Jorge Pérez – Gründer und CEO von Related Group-; Adriana Vargas – Verkaufsleiterin von One River Point, einem luxuriösen Werk des Uruguayers Rafael Vignoly in Miami; Gil Dezer – Präsident von Dezer Development –; Santiago Tarasido – Präsident und CEO von CRIBA-; Alejandra Covello – Präsidentin von Covello Propiedades-; und Marisa Koifman – Direktorin von Mk Communication.
Punta del Este, ein ideales Ziel für die Installation exklusiver Projekte
„Immer mehr Europäer und Amerikaner verbringen Silvester in Punta del Este vor den wunderschönen Stränden und genießen das Nachtleben und exklusive gesellschaftliche Veranstaltungen. Es besteht kein Zweifel, dass die Reichen der Region jeden Sommer in Punta del Este sind. Aus Sicht des Immobilienmarktes stellt dieses Element eine großartige Geschäftsmöglichkeit für exklusive Unternehmungen dar“, sagte Damián Tabakman, Rektor der Real Estate Business School und Autor zahlreicher Bücher, darunter „Erfolgreiche Immobilienentwicklungen“ oder „The Keys“. zum Erfolg im Immobiliengeschäft“.
„Wenn die argentinische Wirtschaft außerdem wächst, steigt die Nachfrage nach östlichen Produkten sofort an, was in naher Zukunft zu erwarten ist, wenn die Regierung von Mauricio Macri ihre Ankündigungen macht und die Reaktivierung Realität wird“, betonte Tabakman.
Richten Sie Ihren Blick wieder auf Punta del Este und nutzen Sie die Gelegenheit…
„Wir müssen uns Punta del Este noch einmal ansehen. Derzeit bietet der Immobilienmarkt in Uruguay, insbesondere in Punta del Este, viele Möglichkeiten“, betonte Daniel Mintzer, Direktor von G&D Developers, einem Unternehmen mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und derzeit mehr als 400.000 bebauten Quadratmetern .Datum, verantwortlich für Gebäude 18 in Montevideo.
„Das Land ist sehr günstig, der Käufer kauft weiter und der Argentinier wird seine Immobilien waschen und betrachtet Punta del Este weiterhin als Investitionsziel. Ich hoffe, dass Hyde bald in Punta del Este sein und auch Aktivitäten im Resort entwickeln kann“, fügte er hinzu.
„Das Kongresszentrum wird einen großen Einfluss auf das Resort haben“
In einem Gespräch mit Punta del Este Internacional verwies Daniel R. Elsztain, Real Estate Business Director von IRSA, auf das kürzlich eingeweihte Punta del Este Convention Center, eine große Infrastruktur im Resort, die für alle Arten von Veranstaltungen gedacht ist:
Daniel R. Elsztain, Direktor für Immobiliengeschäfte bei IRSA.
„Es war eine Herausforderung, wir haben es mit Sociedad Rural Argentina und Diego Finkelstein von DF Entertainment, lokalen Partnern aus Punta del Este, gemeistert. Es ist spektakulär, ich denke, es wird große Auswirkungen auf Punta del Este haben.“
Elsztain gab außerdem die Fertigstellung „eines sehr großen Projekts in Montevideo an Land neben dem Flughafen“ bekannt. „Wir warten auf den idealen Zeitpunkt für die Entwicklung, es wird ein gemischtes Projekt aus Gewerbefläche und Wohnraum sein.“
Darüber hinaus erwähnte er das Catalinas-Projekt, „ein 25.000 Quadratmeter großes Triple-AAA-Bürogebäude mit LEED-Zertifizierung (Leadership in Energy & Environmental Design)“, sowie die Erweiterung von Alto Palermo Shopping und die neue Polo Dot-Initiative. ein Bürokomplex und ein Komplex aus vier Gebäuden, neben dem Einkaufszentrum gelegen, auf einem Grundstück von 86.000 Quadratmetern.
Syrah Punta Ballena wird 2017 fertiggestellt
„Syrah Punta Ballena ist zu 85 % fertig. Glücklicherweise sind wir weiter vorangekommen, unsere Kunden haben uns unterstützt und wir haben sie in schwierigen Zeiten unterstützt. „Die Idee ist, es innerhalb der Saison 2017 fertigzustellen“, sagte Fernando Romero, Corporate Director von SYRAH Global Developer.
Andererseits verwies er auf andere wichtige Projekte und Geschäftspläne, die von SYRAH Global Developer entwickelt wurden. Gemeinsam haben sie Helph.com geschaffen, „eine digitale Plattform und eine Art McDonald's-Service.“ Die Idee ist, es zu übernehmen und ein Epizentrum in Punta del Este zu errichten. Vorher waren wir nur ein Immobilienentwickler, der sein eigenes Produkt verkaufte. Jetzt öffnen wir uns dem Markt, indem wir Produkte entwickeln, an denen alle Immobilienunternehmen teilnehmen können.“
Fernando Romero, CEO von Syrah Global Developer.
Ebenso haben sie ein Produkt namens „Zero Rate“ entwickelt, das darauf abzielt, „eine Lücke in der Preisspanne zwischen 20.000 und 250.000 US-Dollar“ zu schließen und das in Uruguay, Paraguay, den Vereinigten Staaten und Chile angewendet werden kann.
„Die Idee besteht darin, sicherzustellen, dass die zu zahlende Strafe direkt entschädigt wird und es nicht erforderlich ist, einem Investmentfonds beizutreten, der bei 250.000 US-Dollar und mehr liegt.“ „Für diejenigen, die über Mittel in Uruguay verfügen und investieren möchten, ohne das Geld nach Argentinien zu bringen, schaffen wir ein Geschäft, bei dem sie wirklich einen ‚Nullzins‘ haben, mit einer Garantie von unserem Unternehmen in den Vereinigten Staaten.“
Stand von Syrah Punta Ballena, wo auch verschiedene Immobilienprodukte und verschiedene Vorteile für Kunden vorgestellt wurden.
Ein weiterer ihrer Vorschläge besteht in einem neuen System für den Bau, genannt „Häuser zum Selbstkostenpreis“, das im letzten Quartal 2016 eingeführt und auch nach Uruguay gebracht werden soll, damit potenzielle Interessenten „den Bau in Teilen kaufen können, Alles online und mit einer Kostensenkung von über 30 %.“
Besucher aus Punta del Este und Touristen aus Miami, das gleiche Klientel
„Wir haben eine große Korrelation zwischen der Öffentlichkeit, die Punta del Este besucht, und der Öffentlichkeit, die Miami besucht, gesehen. Es gibt erhebliche Überschneidungen bei der Kundschaft. Praktischerweise verbringen diejenigen, die zu unterschiedlichen Jahreszeiten nach Miami kommen, die Saison in Punta del Este“, sagte Fernando de Nuñez y Lugones, Geschäftsführer von One Sotheby's in Miami.
Derzeit vermarktet One Sotheby's etwa 20 Immobilienentwicklungsprojekte in Südflorida. „Wir unternehmen große Anstrengungen, um Vertreter neuer Projekte und einen Teil der Führungsgruppe zusammenzubringen, damit sie in den ersten Januartagen in Punta del Este sein werden. Die Idee ist, weiterhin auf die gesamte Kundschaft zu zählen, die uns normalerweise später in Miami besucht. Es ist fast sicher, dass wir in der Saison 2017 in Punta del Este sein werden und wie 2015 wieder eine Veranstaltung veranstalten werden.“
Unter den verschiedenen One Sotheby's-Projekten sind das Brickell City Center, der Very Ocean Club, das One Thousand Museum oder Metropica zu erwähnen, „das aus acht Wohntürmen, einem Einkaufszentrum, Büros und einem Hotel besteht, eine Initiative unter der Leitung eines einheimischen Entwicklers.“ von Uruguay.“
Verwandte Gruppe sucht Land, um ein neues Projekt in Punta del Este zu starten
Jorge Pérez, CEO der Related Group.
Der Gründer und CEO der Related Group, Jorge Pérez, wurde vom Magazin Times zu einem der 25 einflussreichsten Hispanics in den Vereinigten Staaten gewählt und bestätigte die Fertigstellung eines neuen Projekts in Punta del Este sowie eine positive Bewertung der Geldwäsche in Argentinien und die Arbeit von Präsident Mauricio Macri.
„Wir sehen in Punta del Este ein sehr wichtiges Stück Land. Unsere Idee ist es, etwas anderes zu machen, wahrscheinlich in der Gegend von José Ignacio oder Manantiales. Wir erkunden. Ich würde gerne wieder ein Projekt in Punta del Este machen, aber gut durchdacht“, verkündete Jorge Pérez gegenüber Punta del Este Internacional.
Er verwies auch auf das hoffnungsvolle Panorama, das sich in Argentinien auftut: „Wir sind zufrieden mit der neuen Regierung von Mauricio Macri. Argentinien und Uruguay schneiden heute international sehr gut ab. Die Leute sind begeistert von der Schönfärberei und ich glaube, dass Argentinien weiter wachsen wird. „Wir sind hier, um weiter zu investieren und darauf zu warten, dass sich die Wirtschaft erholt.“
Architektonischer Luxus des Uruguayers Rafael Viñoly
Wieder einmal ist der uruguayische Architekt und Lehrer Rafael Viñoly für ein ehrgeiziges Projekt im Ausland verantwortlich. Dieses Mal war er der Schöpfer von One River Point, einem exklusiven Projekt, das in Miami installiert wurde und das, wie uns die Vertriebsleiterin des Projekts, Adriana Vargas, sagte, wahrscheinlich in Punta del Este präsentiert wird:
„Im November 2016 können Sie den Verkaufsraum in Miami besuchen, einen großen zweistöckigen Raum, der so gestaltet ist, dass die Leute kommen und anfassen können, was sie in einem Viñoly-Werk in Miami erhalten werden. „Wir sind auch daran interessiert, in der nächsten Saison 2017 einige Aktivitäten in Punta del Este durchzuführen.“
Residenzen in Miami und ein raffiniertes Innendesign von Giorgi Armani
Während dieses wichtigen Treffens der wichtigsten Akteure im Immobilienbereich hatten wir die Gelegenheit, mit Gil Dezer, dem Präsidenten von Dezer Development, zu sprechen, das 1970 vom Visionär Michael Dezer gegründet wurde und heute namhafte Unternehmen in Florida, Las Vegas und New York betreibt.
Gil Dezer, Präsident von Dezer Development, Entwickler von Armani Casa.
Sebastian Tettamanti, Executive Vice President für Entwicklung und Verkauf von Residence by Armani Casa und Marisa Koifman.
Gil Dezer erzählte uns von Armani Casa, luxuriösen Residenzen mit 308 Einheiten in der Stadt Sunny Isles Beach, Florida. Konzipiert, um die anspruchsvollsten Immobilienkunden zufrieden zu stellen, handelt es sich um einen riesigen und innovativen Glasturm, der vom renommierten argentinischen Architekten Cesar Pelli entworfen wurde.
Zur Freude seiner Gäste stammt die Inneneinrichtung vom bekannten italienischen Modedesigner Giorgio Armani. Und von den geräumigen Balkonen des Armani Casa eröffnen sich herrliche Ausblicke auf den Atlantischen Ozean …
Artower in Punta del Este schreitet stetig und in gutem Tempo voran
Santiago Tarasido, Präsident und CEO von Criba, zeigte sich begeistert von der Arbeit, die sie in Punta del Este entwickeln, und kündigte außerdem zwei Hotelprojekte an, die sie in Montevideo durchführen.
„Wir freuen uns sehr über die Zusammenarbeit in Punta del Este mit Artower, einem symbolträchtigen Turm aufgrund seiner Lage direkt neben dem Conrad Hotel. „Heute schreitet dieses Projekt von Carlos Ott sehr gut voran“, erklärte Tarasido.
Santiago Tarasido, Präsident von CRIBA.
„Dies ist eine wichtige Landung für Criba in Uruguay. Wir bieten eine hochwertige Verarbeitung, insbesondere bei der Betonkonstruktion, was uns sehr auszeichnet. Und wir können es dort in Uruguay erreichen. Carlos Ott ist stolz auf den Erfolg seiner Arbeit in Punta del Este, deshalb freuen wir uns darüber.“
Punta del Este, ein Investitionsparadies der Welt …
Alejandra Covello, Präsidentin von Covello International, betonte den besonderen Charme, der Punta del Este einzigartig macht, da es „nicht nur eine Touristenattraktion, sondern auch ein Zufluchtsort für Investitionen in der Welt“ sei.
Darüber hinaus wies er darauf hin, dass dieses Jahr im August bereits eine Vermietung für die nächste Saison 2017 erfolgt und kündigte an, dass das Green Life-Projekt bis Ende 2016 enden werde.
Santiago Tarasido, Präsident von CRIBA.
„Dies ist eine wichtige Landung für Criba in Uruguay. Wir bieten eine hochwertige Verarbeitung, insbesondere bei der Betonkonstruktion, was uns sehr auszeichnet. Und wir können es dort in Uruguay erreichen. Carlos Ott ist stolz auf den Erfolg seiner Arbeit in Punta del Este, deshalb freuen wir uns darüber.“
Punta del Este, ein Investitionsparadies der Welt …
Alejandra Covello, Präsidentin von Covello International, betonte den besonderen Charme, der Punta del Este einzigartig macht, da es „nicht nur eine Touristenattraktion, sondern auch ein Zufluchtsort für Investitionen in der Welt“ sei.
Darüber hinaus wies er darauf hin, dass dieses Jahr im August bereits eine Vermietung für die nächste Saison 2017 erfolgt und kündigte an, dass das Green Life-Projekt bis Ende 2016 enden werde.
Marisa Koifman.
„Wir befinden uns in einer neuen Phase, da große internationale Unternehmen, insbesondere Entwickler mit Sitz in Miami und vielen Projekten und Entwicklungen, beginnen, die Region für Investitionen zu erkennen, sowohl in Punta del Este als auch in Buenos Aires. „Es gibt bereits viele amerikanische Entwickler, die nach Grundstücken in Argentinien suchen, und sie suchen auch im Hinblick auf den Sommer in Punta del Este“, erklärte Koifman.
„Geschäfte wurden bereits abgeschlossen, was heute Realität ist. Die Related Group investiert 150.000.000 US-Dollar in das SLS Lux Puerto Madero-Projekt und sucht weiterhin nach Grundstücken, sowohl in Punta del Este als auch in anderen Teilen Argentiniens, wie etwa Bariloche. Wie Miami ist auch Punta del Este ein internationaler Ort, wo wir viele europäische, amerikanische oder lateinamerikanische Touristen empfangen. Das uruguayische Resort ist zu einem neuen Epizentrum geworden, in dem diese Unternehmen ihre Entwicklungen umsetzen wollen, da in Miami eine Zeit größerer Ruhe auf dem Immobilienmarkt herrscht.“
Quelle: http://www.puntadelesteinternacional.com/
Ursprünglicher Link der Nachricht: http://www.puntadelesteinternacional.com/miami-buenos-aires-punta-del-este-la-nueva-ruta-de-los-inversores/
