Le dilemme entre investir dans des briques ou acheter de l’argent alors que l’épargne refait surface après plus de cinq ans. Aujourd'hui, nous parlons à nouveau de la sécurité incomparable qu'offre l'immobilier comme variable d'investissement pour ceux qui ont la possibilité de générer de l'épargne.
Et pour les Argentins, ces dernières années, de nouveaux endroits se sont ouverts pour le faire, et ils ont commencé à réfléchir à la possibilité d'acheter un bien immobilier dans certaines villes de la région comme Montevideo ou Carmelo en Uruguay, ou Asunción au Paraguay.
En Uruguay, les locaux apprécient la sécurité juridique, la stabilité économique et la possibilité d'aller faire une opération ou même de visiter le chantier sur lequel ils parient à deux heures de Buenos Aires. Ce pays ouvre non seulement ses portes aux acheteurs, mais leur offre également un menu d'opportunités, devenant ainsi une destination pour ceux qui recherchent des investissements solides et rentables dans le secteur immobilier.
Le gouvernement uruguayen a mis en place des incitations pour attirer les investisseurs étrangers, notamment 10 ans d'exonération fiscale pour ceux qui obtiennent la résidence dans le pays. Par ailleurs, un projet est en discussion pour étendre cette période d’exonération à 20 ans.
Sans aucun doute, si l’on parle de la rentabilité perçue d’une location, ce pays devient aussi attractif. On parle actuellement de 5% par an en dollars en moyenne.
Selon les dernières données de la Chambre immobilière de l'Uruguay (CIU), le prix moyen des loyers a augmenté de 12% en dollars en moyenne l'année dernière et de 6% sur un an au premier trimestre 2024.
La Chambre localise également les meilleurs domaines pour investir. 74% des contrats de cette année ont été conclus à Montevideo. Mais il y a aussi un lieu qui ne cesse de grandir : Carmelo.
source: Forbes Argentine
