Le possibilità di investire nel mercato uruguaiano, sia con un semplice deposito bancario che attraverso l'acquisto di un immobile, stanno diventando sempre più accessibili.
Nel contesto di insicurezza economica che vivono gli argentini, ottenere una cassa di risparmio bimonetaria in Uruguay per proteggere ciò che si conserva o scegliere di fare alcuni investimenti possono essere buone varianti.
Negli ultimi anni, l’Uruguay si è posizionato come il luogo prescelto per l’apertura di conti bancari per diversi scopi. La certezza del diritto è la ragione principale di questa scelta, anche al di là della redditività.
Ora, quanti soldi sono necessari per aprire un conto bancario in Uruguay? Ecco la buona notizia. Non ci sono minimi quando si apre un conto in questo paese. Ogni banca è regolata dalle sue pratiche e dal profilo del cliente, senza stabilire né minimi né massimi. Una persona straniera può, in alcuni casi, aprire un conto in Uruguay senza effettuare depositi preliminari.
Per aprire questi conti è necessaria la raccomandazione di una banca del paese di origine, il pagamento delle tasse di un conto non residente, un documento o passaporto, un contratto di affitto o una bolletta attestante il luogo di residenza. Devi dimostrare di non essere residente in quel paese.
Se il conto bancario in Uruguay è gestito dall'Argentina, è conveniente effettuare l'elaborazione tramite una banca online o neobank. Non è possibile farlo tramite un'entità tradizionale, poiché è obbligatorio essere fisicamente presenti per completare il processo e ottenere questo conto non residente.
Perchè hai scelto l'Uruguay?
Oggi l'Uruguay è una destinazione allettante con diverse opzioni di investimento in progetti immobiliari a Montevideo, Punta del Este e Colonia. La stabilità economica e politica dell'Uruguay, la vicinanza geografica e culturale e la qualità della vita ne fanno un luogo interessante in cui vivere e investire. Ha implementato politiche per attrarre gli stranieri offrendo incentivi fiscali e agevolazioni nel processo di investimento.
Sotto il regime uruguaiano di edilizia promossa, negli ultimi dieci anni sono state acquistate più di 2.000 proprietà. È importante sapere che questa legge non vale solo per l’acquisto della prima casa, ma anche per fare investimenti. Oggi si stima che la redditività ottenuta da un affitto in Uruguay sia compresa tra il 4,5 e il 6% annuo in dollari.
Anche se Punta del Este continua ad essere una meta molto attraente per gli argentini, oggi ci sono altre zone molto interessanti. Senza andare oltre, Montevideo sta crescendo in modo esponenziale in questo periodo, essendo una città che riceve quotidianamente molti studenti e passeggeri, sia per turismo che per affari, il che significa che le proprietà hanno una domanda permanente e una buona redditività durante tutto l'anno .
I quartieri più ricercati sono Tres Cruces, La Blanqueada e Palermo Soho. D'altra parte, Carrasco e Avenida de las Américas. Osservando cosa succede con le offerte di vendita per quartiere, possiamo fare una divisione tra quartieri più ABC1 e quartieri di classe media. Per quest'ultimo settore, il valore di un appartamento nuovo, di due stanze, e 40 metri quadrati vendibili varia da 110.000 dollari; Lo stesso appartamento nelle zone più esclusive può raggiungere un prezzo medio di 160.000 dollari. Possiamo continuare con le scale a livello di metri quadrati e ubicazioni, fino a valori di 1.000.000 di dollari o più per tre camere da letto.
Le unità usate generalmente hanno prezzi più bassi al metro quadrato, tuttavia richiedono un investimento in strutture, bagni, cucina, impianti idraulici, elettricità e altro ancora.
In conclusione, per investire in Uruguay, un argentino non residente non necessita di un investimento minimo in materia finanziaria. Quando si pensa ad un investimento immobiliare, dovremmo iniziare da un minimo di 100.000 USD affinché l'investimento sia fattibile e redditizio a tassi dal 4% al 6% annuo in dollari.
fonte: Infobae
