Il dilemma tra investire in mattoni o acquistare dollari come risparmio riemerge dopo più di cinque anni. Oggi torniamo a parlare dell'incomparabile sicurezza che gli immobili hanno come variabile di investimento per chi ha la possibilità di generare risparmio.
E per gli argentini, inoltre, negli ultimi anni si sono aperte nuove sedi e si è cominciato a pensare alla possibilità di acquistare immobili in alcune città della regione come Montevideo o Carmelo in Uruguay, o Asunción in Paraguay.
In Uruguay, la gente del posto apprezza la sicurezza giuridica, la stabilità economica e la possibilità di realizzare un'operazione o addirittura visitare la costruzione su cui scommettono a due ore da Buenos Aires. Questo Paese non solo apre le porte agli acquirenti, ma offre loro anche un menu di opportunità, diventando meta di chi cerca investimenti solidi e redditizi nel settore immobiliare.
Il governo uruguaiano ha implementato incentivi per attirare investitori stranieri, compresi 10 anni di esenzioni fiscali per coloro che ottengono la residenza nel paese. Inoltre, è in discussione un progetto per estendere questo periodo di esenzione a 20 anni.
Senza dubbio, se parliamo della redditività ottenuta da un affitto, anche questo paese diventa attraente. In questo momento parliamo in media di circa il 5% annuo in dollari.
Secondo gli ultimi dati della Camera Immobiliare dell’Uruguay (CIU), il prezzo medio di affitto misurato in dollari è aumentato del 12% in media lo scorso anno e del 6% su base annua nel primo trimestre del 2024.
La Camera individua anche le aree migliori in cui investire. Il 74% dei contratti di quest'anno sono stati stipulati a Montevideo. Ma c'è anche un luogo che non smette di crescere: Carmelo.
fonte: ForbesArgentina
