Gepubliceerd DO 12 september/011 – nr. 28305
Wet nr. 18.795
TOEGANG TOT HUISVESTING VAN SOCIALE BELANG
VERKLAARD VAN NATIONAAL BELANG
De Senaat en het Huis van Afgevaardigden van de Oostelijke Republiek Uruguay, bijeen in de Algemene Vergadering,
DECREET:
HOOFDSTUK I
FISCALE VOORDELEN VOOR WONINGEN VAN SOCIALE RENTE
Artikel 1. (Nationaal belang). - De verbetering van de voorwaarden voor toegang tot sociale huisvesting wordt van nationaal belang verklaard, dit laatste gedefinieerd in overeenstemming met wet nr. 13.728 van 17 december 1968, gewijzigd en concordant.
Artikel 2. (Projecten en activiteiten die worden gepromoot). - Zij hebben toegang tot het uitkeringsregime dat in deze wet is vastgelegd, zolang ze door de uitvoerende macht gepromoot worden verklaard:
A) Investeringsprojecten die verband houden met de bouw, renovatie, uitbreiding of recycling van onroerend goed bestemd voor sociale huisvesting, zowel in het geval dat de bovengenoemde onroerend goed bestemd zijn voor verkoop, als wanneer ze bestemd zijn voor verhuur of verhuur met aankoopoptie. Inbegrepen in deze letterlijke zin zijn de projecten bedoeld voor de verwerving van sociale woningen die zijn gebouwd, gerenoveerd, uitgebreid of gerecycled onder de bescherming van deze verordening voor latere verhuur en de projecten die zijn ontwikkeld door sociale fondsen en woningbouwcoöperaties in al hun modaliteiten, zolang als zodanig woningen voldoen aan de algemene voorwaarden gesteld in deze wet.
B) De specifieke activiteiten die verband houden met de verbetering van de omstandigheden van vraag en aanbod naar sociale woningen.
Artikel 3. (Doelstellingen).- Voor het toekennen van voordelen wordt rekening gehouden met de projecten en activiteiten die aan een van de volgende voorwaarden voldoen:
A) Het aantal sociale woningen dat beschikbaar is voor verkoop, verhuur of lease met aankoopoptie aanzienlijk uitbreiden en, in het geval van coöperaties, voor gebruik en genot door de leden van de coöperatie.
B) De toegang tot huisvesting vergemakkelijken voor de lage, lage midden- en midden-sociaal-economische sectoren van de bevolking.
C) Bijdragen aan sociale integratie en een beter gebruik van de reeds geïnstalleerde infrastructuurdiensten.
D) Verbetering van de financierings- en garantievoorwaarden voor de verwerving, huur of huur met optie tot aankoop van sociale woningen.
E) Bevorderen van technologische innovatie in de bouwconstructie.
Artikel 4. (Belastingvoordelen).- De uitvoerende macht is bevoegd om de volgende voordelen toe te kennen aan de gepromote projecten en activiteiten:
A) Vrijstelling van belastingen geheven op inkomsten afkomstig van gepromoveerde activiteiten of projecten. Deze vrijstelling kan betrekking hebben op inkomsten of op de belasting zelf.
B) Volledige aftrek voor de bepaling van de inkomsten belast door de Inkomstenbelasting op Economische Activiteiten, van de aanschaffingswaarde van de panden waarin de woningen die deel uitmaken van de activiteiten of projecten worden gebouwd, gerenoveerd, uitgebreid of hergebruikt verklaard. Deze kosten kunnen slechts worden afgetrokken zolang dit nodig is om de inkomsten te verkrijgen en te behouden die zijn begrepen in de gepromote activiteiten en projecten die niet zijn vrijgesteld op grond van de bepalingen van het vorige lid.
C) Vrijstelling van de vermogensbelasting voor eigendommen waarvan de bouw, renovatie, uitbreiding of recycling bevorderd is verklaard. Voor de berekening van de verplichtingen worden deze activa als bezwaarde activa beschouwd.
D) Vrijstelling van belasting over de toegevoegde waarde (btw) op inkomsten uit de activiteiten van verwijdering, bouw, renovatie, uitbreiding en recycling van woningen. De uitvoerende macht is bevoegd een krediet toe te kennen voor de belasting die is inbegrepen in de verwerving van goederen en diensten die bedoeld zijn om de kosten van dergelijke operaties te integreren, evenals voor de belasting die overeenkomt met de verwervingen gedaan door sociale fondsen en woningbouwcoöperaties die bestemd zijn voor de bouwactiviteit ervan. .
E) Vrijstelling van de belasting op eigendomsoverdrachten, aan de verkopende partij, aan de verwervende partij of aan beide, in geval van generatieve gebeurtenissen die verband houden met de eerste eigendomsoverdracht van onroerend goed bestemd voor bewoning waarvan de verwerving, bouw, renovatie, uitbreiding of recycling gepromoveerd zou zijn verklaard.
F) Vrijstelling van BTW van toepassing op garantiediensten in verband met de verhuur en aankoop van onroerend goed bestemd voor sociale huisvesting.
G) Vrijstelling van de vermogensbelasting die van toepassing is op de activa die getroffen zijn door de levering van de garantiediensten bedoeld in de vorige paragraaf. Deze activa worden bij de berekening van de passiva als belast beschouwd.
Artikel 5. (Promotieverklaring). - Er wordt een Adviescommissie voor Investeringen in Huisvesting van Sociaal Belang (CAIVIS) opgericht, die de uitvoerende macht zal adviseren om de overeenkomstige promotieverklaring af te geven. De uitvoerende macht zal de integratie, werking, deadlines en bevoegdheden van genoemde Commissie regelen.
De National Housing Agency zal optreden als adviesorgaan voor de Commissie en moet een bindende uitspraak doen over alle initiatieven die het verlenen van belastingvrijstellingen bevorderen. Het zal de Commissie ook bijstaan bij secretariële taken en bij alle andere ondersteunende taken die nodig zijn in verband met de evaluatie en monitoring van de bevorderde projecten en activiteiten.
Artikel 6. (Niet-naleving).- In alle gevallen moet de uitvoerende macht de garanties eisen die zij passend acht, voor de effectieve naleving door de begunstigden van de verplichtingen die verband houden met het verlenen van belastingvoordelen, onverminderd de herbeoordeling van belastingen. , boetes en toeslagen die kunnen volgen bij niet-naleving. In de verordeningen zullen de actieterreinen van de Nationale Huisvestingsdienst en de incassobureaus worden vastgelegd voor het toezicht op de naleving van de bovengenoemde verplichtingen.
HOOFDSTUK II
GARANTIEFONDS VOOR HYPOTHEEKLENING
Artikel 7. (Oprichting).- Bij de Nationale Huisvestingsdienst wordt een Hypothecair Kredietgarantiefonds opgericht, dat tot doel heeft gedeeltelijke garanties te verlenen voor het verstrekken van hypothecaire leningen bestemd voor particulieren, voor de verwerving van woningen met sociale rente, op voorwaarde dat dit tijdschrift de kwaliteit van de enige verblijfplaats van de persoon waarop het krediet betrekking heeft.
Artikel 8. (Natuur).- Het Hypotheek Garantiefonds zal een zelfstandig actief zijn, zonder rechtspersoonlijkheid, dat zal worden beheerd door de Rijkshuisvestingsdienst (ANV), die de eigendomsbevoegdheden zal uitoefenen zonder de eigenaar te zijn, om te voldoen aan de taken toegewezen in deze regel en in wet nr. 18.125 van 27 april 2007 en de wijzigingen daarvan.
Het vermogen van het Fonds is niet aansprakelijk voor de schulden van de ANV.
Artikel 9. (Middelen).- Het Hypotheek Garantiefonds wordt opgericht met de volgende middelen:
A) De waarde van de premies ontvangen van crediteurenorganisaties, zoals gedefinieerd in artikel 10 van deze wet, als tegenprestatie voor het verlenen van garanties, in overeenstemming met het systeem dat door deze wet wordt geregeld.
B) Bijdragen ontvangen van het Nationaal Huisvestings- en Verstedelijkingsfonds of andere bijdragen die eerder zijn goedgekeurd door de Nationale Huisvestingsdienst, als beheerder van het Garantiefonds.
C) De bedragen die worden teruggevorderd overeenkomstig artikel 13 van deze wet en elk ander bedrag dat het Hypotheekgarantiefonds kan ontvangen als gevolg van het garantiemechanisme waarin deze wet voorziet.
D) Ontvangen donaties, erfenissen, legaten en andere publieke en private bijdragen.
Artikel 10. (Garantiemechanisme). - Het Hypothecair Krediet Garantiefonds kan hypothecaire leningen garanderen die zijn verstrekt door entiteiten die onder het gezag of de controle staan van de Centrale Bank van Uruguay (hierna individueel "Krediteurentiteit" en gezamenlijk "Krediteurentiteiten"), in overeenstemming met de vereisten die zijn vastgesteld in deze wet en die zijn vastgesteld in de regelgeving die is uitgevaardigd door de Uitvoerende Macht op voorstel van het Nationaal Agentschap voor Huisvesting (ANV).
De ANV, optredend als beheerder van het Hypotheek Garantiefonds, kan garantieaanvragen aanvaarden of afwijzen, afhankelijk van de door de regelgeving gestelde voorwaarden, met name de kredietkwaliteit van de debiteur of de waardering van garanties.
Artikel 11. (Betaling van de garantie).- Wanneer de kredietnemer van de lening zijn verplichtingen niet nakomt, zal de Creditor Entity dit meedelen aan de Nationale Huisvestingsdienst, die de betaling van de garantie effectief moet maken, in overeenstemming met de vastgelegde voorwaarden stellen de regelgeving vast.
Artikel 12. (Uitvoering). Voor de gerechtelijke executie van de hypothecaire lening kan de Creditor Entiteit een beroep doen op het mechanisme van vereenvoudigde gerechtelijke executie van hypothecair krediet voor huisvesting, vastgelegd in Hoofdstuk III van Wet nr. 18.125 van 27 april. . van 2007 en de wijzigingen ervan, onverminderd de bepalingen van deze wet.
De Crediteur Entiteit moet binnen vijf dagen na indiening van de vordering de Nationale Woningstichting (ANV) op de hoogte stellen van het starten van gerechtelijke executiemaatregelen.
De ANV zal, louter door het feit dat zij de garantie heeft verleend, bevoegd zijn om toegang te krijgen tot, te raadplegen, te verschijnen, zich in vertrouwen terug te trekken en op de hoogte te worden gesteld van elke actie in het gerechtelijk dossier van hypotheekuitwinning die door de Schuldeiser wordt bevorderd, zonder dat een van deze handelingen nodig is. hetgeen vervanging van de schuldeiser, validatie van acties of omzetting van de ANV in een deel van genoemd proces impliceert. Op dezelfde manier zal de ANV bevoegd zijn om het onroerend goed te verwerven op de veiling die wordt gepromoot door de Creditor Entiteit en als zij de hoogste bieder is, zal zij worden vrijgesteld van het storten van de aanbetaling.
De ANV zal volledig worden gesubrogeerd voor het equivalent van wat is betaald onder de door haar verstrekte garantie.
Artikel 13. (Bestemming van de teruggevorderde bedragen). - In geval van een veiling wordt de afwikkeling van het krediet en de levering van de goederen beheerst door de bepalingen van artikel 388 van het Algemeen Proceswetboek, onverminderd het bepaalde onderstaand.
De bedragen die voortvloeien uit de invordering van achterstallige schulden, waarvan de garanties reeds zijn ingetrokken door het Hypotheekgarantiefonds, moeten in de volgende volgorde worden toegewezen aan de betaling van:
A) Gerechtelijke belastingen.
B) De kosten en erelonen van de tussenkomende veilingmeester.
C) Kosten en vergoedingen voor diensten verleend door bewaarders en gerechtelijke taxateurs.
D) Erelonen, in overeenstemming met de bepalingen van artikel 55 van wet nr. 18.125 van 27 april 2007 en de wijzigingen daarvan.
E) Het onbetaalde saldo van de lening voor één woning, verstrekt door de tussenkomende Crediteur Entiteit, inclusief de relevante rente pro rata van het percentage dat overeenkomt met elk van de Creditor Entiteiten, indien er meer dan één is.
F) Het door het Hypotheek Garantiefonds betaalde bedrag plus de bijbehorende rente.
Artikel 14. (Kredietadministratie). - Het beheer van de kredieten die vallen onder het garantiestelsel waarin deze wet voorziet, wordt te allen tijde uitgevoerd door de Kredietgever die de gegarandeerde lening heeft verstrekt.
Onverminderd het voorgaande zal de Rijksdienst voor Huisvesting (ANV) het recht hebben om informatie op te vragen en controles uit te voeren op gegarandeerde leningen, met het recht op onbeperkte toegang tot alle debiteureninformatie. Voor deze doeleinden mogen Kredietgevende Entiteiten zich niet beroepen op het beroepsgeheim om te weigeren enige vorm van informatie te verstrekken. De ANV van haar kant is verplicht de ontvangen informatie uitsluitend voor interne doeleinden te gebruiken, en de gehele of gedeeltelijke openbaarmaking van deze informatie aan andere publieke of private agenten is ten strengste verboden. Overtreding van dit verbod brengt de verantwoordelijkheden met zich mee die zijn vastgelegd in artikel 25 van wetsdecreet nr. 15.322 van 17 september 1982.
Artikel 15. (Belastingen). Het Hypothecaire Kredietgarantiefonds, opgericht krachtens de bepalingen van deze wet, zal vrijgesteld zijn van alle belastingen, met uitzondering van de bijzondere socialezekerheidsbijdragen. De Nationale Huisvestingsmaatschappij zal op dezelfde manier worden behandeld voor de belastingen die ermee verband kunnen houden in haar hoedanigheid van beheerder van het bovengenoemde Fonds.
Overdrachten van onroerend goed waarvan de voortbrengende gebeurtenis zijn oorsprong vindt in de uitvoering van hypothecaire leningen gegarandeerd door het bovengenoemde Fonds, zijn vrijgesteld van de overdrachtsbelasting.
Artikel 16. (Actie van de Nationale Huisvestingsdienst). - Voeg aan artikel 11 van wet nr. 18.125 van 27 april 2007 de volgende letterlijke tekst toe:
“C) Het beheren van het Hypotheekkrediet Garantiefonds.”
Artikel 17. (Gebruik van garantietrusts). - Wanneer crediteurentiteiten besluiten leningen bestemd voor individuele woningen te garanderen door de oprichting van garantietrusts, in overeenstemming met wet nr. 17.703 van 27 oktober 2003, zal het garantiemechanisme worden toegepast voorzien door deze wet.
HOOFDSTUK III
OPNAME IN HET HORIZONTALE VASTGOEDREGIME
Artikel 18. (Vereisten). Gebouwen die aan de volgende vereisten voldoen, worden beschouwd als onderworpen aan de regels die betrekking hebben op horizontaal eigendom en hun eenheden kunnen onderworpen zijn aan eigendomsoverdracht of individuele aantasting van zakelijke rechten:
A) Dat de bouwvergunning voor het betreffende gebouw is verleend door de betreffende gemeente en dat het projectplan horizontale verkaveling door dezelfde gemeente is goedgekeurd, op grond waarvan de bebouwing is uitgevoerd en de eigendom separaat wordt overgedragen uit de eenheden.
B) Dat het meet- en horizontale verkavelingsplan, in overeenstemming met het door de betreffende gemeente goedgekeurde projectplan, is geregistreerd bij het Nationaal Kadaster en dat de registratie en fiscale taxatie van de in genoemd plan aangegeven eenheden is uitgevoerd.
C) Dat het gebouw zich in voldoende bewoonbare staat bevindt voor het gebruik waarvoor elk van de eenheden en hun gemeenschappelijke eigendommen is bestemd, volgens de certificering die zal worden voorgelegd aan de financiële instelling die de hypothecaire lening verstrekt met de garantie van elke eenheid. huisvesting die voortkomt uit de in dit artikel genoemde horizontale situatie. Dit certificaat wordt ondertekend door de architect die leiding geeft aan de werkzaamheden en door de landmeter en vermeldt dat:
1) De gebouwen komen overeen met de goedgekeurde bouwvergunning.
2) Ze vallen binnen de grenzen die zijn vastgelegd in de toepasselijke regelgeving inzake horizontaal onroerend goed.
3) Ze spelen volledig in op de huidige gemeentelijke regelgeving.
4) Er is geen lopende observatie of administratieve maatregel door de betreffende gemeente.
5) De eenheden en de gemeenschappelijke activa voor exclusief en algemeen gebruik van het gebouw bevinden zich in toegankelijke omstandigheden en de genoemde gebouwen kunnen veilig, autonoom en comfortabel worden gebruikt.
D) Dat de brandverzekering voorzien in artikel 20 van wet nr. 10.751 van 25 juni 1946 wordt afgesloten op de manier vastgelegd in letter C) van artikel 5 van wetsdecreet nr. 14.261 van 3 september 1974, de overeenkomstige premie als een gemeenschappelijke uitgave beschouwen.
E) Dat de mede-eigendomsverordening wordt verleend waarin de wederzijdse hypotheek wordt gevormd in overeenstemming met de bepalingen van letter D) van artikel 5 en artikel 6 van wetsdecreet nr. 14.261 van 3 september 1974.
F) Dat gelijktijdig met de toekenning van voornoemde Verordening een hypothecaire lening wordt onderschreven door de publieke of private financiële instelling bedoeld in letter C) hierboven met betrekking tot ten minste één van de eenheden waaruit het verdeelde gebouw bestaat.
Artikel 19. (Definitieve horizontale aard). De horizontale aard die voortvloeit uit de naleving van de vereisten bepaald in het vorige artikel zal definitief zijn en heeft geen betrekking op de bepalingen van de tweede paragraaf van artikel 30 van wet nr. 10.751 van 25 juni 1946. Alle hiervan onverminderd de bevoegdheden van de betreffende gemeente om toezicht te houden op de werkzaamheden, de definitieve toestemming te verlenen en de relevante administratieve maatregelen te nemen, evenals de verantwoordelijkheden van de tussenkomende technici, indien van toepassing.
De verschillen in de configuratie van de eenheden en gemeenschappelijke activa die voortkomen uit het implementatieproces van het werk en die het onderwerp zijn van toekomstige metingen, zullen geen ratificatie vereisen van de destijds toegekende instrumenten, met dien verstande dat de rechten en plichten die daaruit voortvloeien wordt uitgebreid aandacht besteed aan deze verschillen.
Artikel 20. (Verworven horizontale ligging). Gebouwen gebouwd onder de bepalingen van wet nr. 10.751 van 25 juni 1946, met inbegrip van gebouwen die horizontale ligging hebben verkregen op grond van hoofdstuk III van wetsdecreet nr. 14.261 van 3 september 1974 en Wet nr. 16.760 van 16 juli 1996, waarvoor geen definitieve toestemming is verleend en ongeacht de bepalingen van artikel 35 van Wet nr. 18.308 van 18 juni 2008, zullen als definitief verworven worden beschouwd, zolang aan de volgende vereisten wordt voldaan wordt voldaan:
A) Die vastgelegd in de artikelen 5 en 6 van wetsdecreet nr. 14.261 van 3 september 1974.
B) Dat een of meer eenheden van het gebouw al meer dan tien jaar in gebruik zijn geweest, hetgeen zal worden bewezen door middel van een openbaar of particulier document met een bepaalde datum.
In alle gevallen wordt de periode van tien jaar gerekend vanaf de bepaalde datum van voornoemd document.
Artikel 21. (Instrumentele vereisten). In alle wetten en contracten met betrekking tot onroerend goed die onder het horizontale eigendomsregime vallen en in deze wet zijn opgenomen, zullen de instrumentele vereisten worden aangepast aan de bepalingen van artikel 41 van wetsdecreet nr. 14.261. , van 3 september 1974, zoals van toepassing.
Artikel 22. (Toepassingsgebied).- De regels van dit hoofdstuk hebben geen invloed op of wijziging van het huidige regime met betrekking tot horizontaal eigendom.
Ze kunnen op elk gebouw worden toegepast zonder dat de eenheden ervan sociale woningen hoeven te vormen.
Capítulo IV
DIVERSE BEPALINGEN
Artikel 23. (Wijziging van artikel 18 van het organiek handvest van de Banco Hipotecario del Uruguay). - Toegevoegd aan artikel 18 van het organiek handvest van de Banco Hipotecario del Uruguay in de bewoordingen gegeven door artikel 1 van wet nr. 18.125 van 27 April 2007, de volgende letterlijke:
“J) Kredieten verstrekken in nationale valuta, geïndexeerde eenheden of variabele eenheden, voor de renovatie of uitbreiding van woningen zonder hypotheekgarantie aan:
1) Natuurlijke personen.
2) Rechtspersonen voor huisvesting van haar leden.
Deze leningen kunnen alleen worden verstrekt als de door de Hypotheekbank van Uruguay uitgevaardigde regelgeving voor de uitvoering ervan door de Uitvoerende Macht is goedgekeurd.
Artikel 24. (Intrekking). Artikel 46 van wet nr. 5.343 van 22 oktober 1915, in de bewoordingen gegeven door artikel 1 van wetsdecreet nr. 15.100 van 23 december 1980, wordt ingetrokken.
Artikel 25. (Wijziging van wetsdecreet nr. 14.219 van 4 juli 1974). Vanaf de geldigheid van deze wet worden deposito's ter garantie van huurovereenkomsten voorzien in wetsdecreet nr. 14.219 van 4 juli 1974. zal worden uitgevoerd in geïndexeerde eenheden.
Banken en coöperaties voor financiële intermediairs zijn bevoegd om dit soort deposito's te ontvangen, met de reikwijdte en voorwaarden die in genoemde wettelijke norm zijn vastgelegd.
Leasewaarborgsommen genereren geen rente.
Artikel 26. (Uitzonderingsregime). - Voor de vervreemding, overdracht of vestiging van pandrechten met betrekking tot woningen die, omdat ze van sociaal belang zijn, de kwaliteit hebben van economisch, in overeenstemming met de bepalingen van artikel 22 van wet nr. 13.728, van 17 van december 1968, en concordant en degenen die zijn aangewezen als fundamentele evolutionaire kernen volgens de bepalingen van artikel 26 van wet nr. 13.728 van 17 december 1968, in de bewoordingen gegeven door artikel 1 van wet nr. 16.237 van 2 januari 1992 zullen de certificaten voorzien in de artikelen 662 tot 668 van wet nr. 16.170 van 28 december 1990 achterwege blijven.
Artikel 27. (Wijziging van artikel 5 van wetsdecreet nr. 14.261 van 3 september 1974). - De derde paragraaf van letterlijke A) van artikel 5 van wetsdecreet nr. 14.261 van 3 september 1974 wordt vervangen door het volgende:
“Deze eisen worden geaccrediteerd door een certificering als architect of ingenieur.”
Artikel 28. (Actie van het Nationale Huisvestingsagentschap in de trusts die zijn opgericht). - Wanneer het Nationale Huisvestingsagentschap, in zijn hoedanigheid van beheerder van activa uit de herstructurering van de Hypotheekbank van Uruguay, de bijdragen voor de oprichting van een nieuwe Een trust die als hoofddoel heeft het starten of voortzetten van woningbouwwerkzaamheden kan de positie van trustor en trustee daarvan innemen.
Artikel 29. Artikel 447 van wet nr. 16.736 van 5 januari 1996, in de bewoordingen van artikel 10 van wet nr. 17.596 van 13 december 2002, wordt vervangen door het volgende:
“ARTIKEL 447.- Onroerend goed dat is toegewezen of verkocht door het Ministerie van Volkshuisvesting, Territoriale Planning en Milieu of is verworven met subsidies die zijn verleend krachtens de bepalingen van Hoofdstuk V van Wet nr. 13.728 van 17 december 1968 en de wijzigingen daarvan, wordt gedurende een periode van vijfentwintig jaar bezwaard met een zakelijk recht ten gunste van het voornoemde Ministerie voor het bedrag dat gelijk is aan de toegewezen subsidie, dat moet worden vermeld in de desbetreffende akte, onverminderd de afschrijving voorzien in artikel 70 van de voornoemde wet, zoals gewijzigd door artikel 341 van Wet nr. 17.930 van 19 december 2005. Wanneer de verwerving van een onroerend goed met een door het Ministerie van Volkshuisvesting, Territoriale Planning en Milieu toegekende huisvestingssubsidie aanvullend is gefinancierd met een hypothecaire lening die aan de koper is verstrekt door de Hypotheekbank van Uruguay (BHU), het Nationaal Agentschap voor Huisvesting (ANV) of een financiële intermediatie-instelling, die moet worden vermeld in de desbetreffende akte, de Het in dit artikel bedoelde zakelijke recht verliest zijn rang ten opzichte van de hypothecaire leningen waarop deze betrekking hebben.
In geval van executie van het onroerend goed waarop het pandrecht rust, moet de interveniërende rechter, de BHU of de ANV bij het Ministerie van Volkshuisvesting, Territoriale Ordening en Milieu informatie opvragen over het bedrag van de subsidie, aangepast en niet afgeschreven, op basis van de tijd verstreken. Dit bedrag moet worden terugbetaald aan het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer zodra de in het eerste lid bedoelde hypothecaire lening is voldaan, mits verstrekt.
Wanneer de toegekende subsidie 90% (negentig procent) of meer vertegenwoordigde van de overeenkomstige prijs zoals aangegeven in de desbetreffende akte, zal er geen beslag worden gelegd op de eigendommen totdat de periode van onvervreemdbaarheid bepaald in voornoemd artikel 70 is verstreken of de terugbetaling van niet-vervreemding plaatsvindt. afgeschreven subsidie. Dit voordeel geldt uitsluitend voor de ontvanger van de directe woonsubsidie of voor zijn opvolgers.
Deze bepaling geldt voor alle reeds gerealiseerde en toekomstige verkopen door het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, op voorwaarde dat de kopers subsidie hebben ontvangen.
Zittingszaal van de Kamer van Senatoren, in Montevideo, 10 augustus 2011.
DANILO ASTORI,
Voorzitter.
Hugo Rodríguez Filippini,
Secretaris.
MINISTERIE VAN BINNENLANDSE ZAKEN
MINISTERIE VAN BUITENLANDSE ZAKEN
MINISTERIE VAN ECONOMIE EN FINANCIËN
MINISTERIE VAN NATIONALE DEFENSIE
MINISTERIE VAN ONDERWIJS EN CULTUUR
MINISTERIE VAN VERVOER EN OPENBARE WERKEN
MINISTERIE VAN INDUSTRIE, ENERGIE EN MIJNBOUW
MINISTERIE VAN ARBEID EN SOCIALE ZEKERHEID
MINISTERIE VAN VOLKSGEZONDHEID
MINISTERIE VAN VEE, LANDBOUW EN VISSERIJ
MINISTERIE VAN TOERISME EN SPORT
MINISTERIE VAN HUISVESTING, LANDBOUW EN MILIEU
MINISTERIE VAN SOCIALE ONTWIKKELING
Montevideo, 17 augustus 2011.
De wet waarmee de verbetering van de voorwaarden voor toegang tot sociale huisvesting van nationaal belang wordt verklaard, wordt nageleefd, erkend, meegedeeld, gepubliceerd en opgenomen in het Rijksregister van wetten en besluiten.
JOSE MUJICA.
EDUARDO BONOMI.
LUIS ALMAGRO.
FERNANDO LORENZO.
ELEUTERIO FERNÁNDEZ HUIDOBRO.
RICARDO EHRLICH.
ENRIQUE PINTADO.
ROBERTO KREIMERMAN.
EDUARDO BRENTA.
JORGE VENEGAS.
TABARE AGUERRE.
HEKTOR LESCANO.
GRACIELA MUSLERA.
DANIEL OLESKER.http://www.parlamento.gub.uy/leyes/AccesoTextoLey.asp?Ley=18795&Anchor=
