Tientallen ambitieuze projecten gaan van start in het resort. Het is tijd dat er vruchtbare grond in Punta del Este ontstaat waar gigantische woongebouwen kunnen ontstaan. Het faculteitsbestuur gaf in juni van dit jaar zijn goedkeuring aan een nieuwe fase van de bouw van majestueuze torens aan de bevoorrechte oostkust, die deze week werd bekrachtigd met de goedkeuring van meer projecten. Hier zijn enkele van de meest ambitieuze gebouwen die ruimte zullen maken te midden van de glamour van de spa.
De Claudio Williman-promenade aan het Mansa-strand is een van de gebieden die is gekozen om de gloednieuwe exclusieve complexen te huisvesten. Bij halte 18 geeft een investering van 80 miljoen dollar bijvoorbeeld leven aan de Venetian Luxury Residence, een toren die 27 verdiepingen zal tellen en 90 meter hoog zal zijn. Het luxueuze gebouw krijgt 144 appartementen van 160m2, naast drie dubbelhoge duplex penthouses. De werkzaamheden zijn al aan de gang en de komende dagen zullen de opgravingen beginnen. De lancering van het project zal zijn op 3 januari en naar verwachting zal het gebouw begin 2021 gereed zijn voor bewoning.
Daniel Weiss van Weiss Mora Weiss, het bedrijf dat verantwoordelijk is voor het project, voegt eraan toe dat het belangrijkste verschil tussen Venetian Luxury Residence en de omgeving ligt in het ontwerp van de balkons, een zeer gewaardeerde woonruimte voor het publiek dat voor dit gebied kiest. "Er is een unieke combinatie van balkons in grootte en vorm; allemaal met uitzicht op Mansa Beach in Punta del Este," benadrukt hij.
Bij halte 8 aan dezelfde boulevard begint deze maand de bouw van Zulamians Paramount Tower. Op de plek waar vroeger het hoofdkantoor van OSE stond, verrijst een moderne, 20 verdiepingen tellende smart tower. Daniel Zulamian, directeur van het bedrijf, benadrukt dat de bouwlocatie "de best gelegen hoek van Playa Mansa" is. De smart tower krijgt domotica, waarmee appartementeigenaren verlichting, verwarming, airconditioning, enz. vanaf hun telefoon kunnen bedienen. Er komen ook oplaadpunten voor elektrische auto's, naast andere geavanceerde voorzieningen. De verwachting is dat de toren eind 2020 in gebruik zal worden genomen.
De Fendi-groep begon ook met een opvallende constructie aan de Williman-promenade, bij halte 17. Het Fendi Chateau Residences-project omvat vier torens van zo'n 25.000 m2, met daarvoor een overloopzwembad van 170 vierkante meter, parallel aan de promenade. meter lang. Om dit project uit te kunnen voeren, moest het bedrijf voor meer dan een miljoen dollar een gedeelte van de Manuel Gutiérrez Varona-straat, die naar de Rambla leidt, van de gemeente kopen.
Roosevelt Avenue, de drukste in Punta del Este, zal ook zijn gebouwengalerij vernieuwen. In september 2017 begon Zulamian met de bouw van Place Lafayette Torre II op de hoek van Av Pedragosa Sierra. Het komt naast zijn tweelingbroer, Tower I, die vorig seizoen zijn deuren opende. De gebouwen worden op de begane grond met elkaar verbonden door een commerciële promenade die bestaat uit een gordel van exclusieve merkwinkels. Er wordt geschat dat de werkzaamheden aan de nieuwe toren medio 2019 voltooid zullen zijn.
De Weiss Mora Weiss-groep heeft ook nieuwe projecten aan Roosevelt Avenue. De 21 verdiepingen tellende Ocean Drive Country-toren is momenteel in aanbouw op de hoek van Litman Avenue, en de opening van twee 2019 verdiepingen tellende torens, Ocean Drive 25 en 3 genaamd, staat gepland voor de zomer van 4 in het project "Lobos de Punta del Este", aan Roosevelt Avenue en de boulevard.
Maar niet alle bouwprojecten liggen dicht bij het schiereiland. Solanas vecht als een competitieve optie, en daarvoor debuteerde afgelopen zomer zijn meest verrassende attractie: de eerste kunstmatige lagune met kristalhelder water in Uruguay, Solanas Crystal Lagoons. De volgende stap is de bouw van Crystal View, zes torens van vier verdiepingen met uitzicht op het turquoise reflecterende zwembad dat de kleur van het Caribische water nabootst.
"Het belangrijkste aspect van het project is dat het niet alleen torens met grote appartementen zijn, maar ook allemaal uitkijken op de Crystal Lagoon. Zo brengen we een stukje Caribisch gebied naar Punta del Este", benadrukt Alejandro Saban, salesmanager van Grupo Solanas. Hij voegt eraan toe dat de bouw van het project in maart 2018 van start ging, maar dat 20% van de appartementen al is voorverkocht. De eerste 2020 appartementen worden in november 30 opgeleverd.
Voorbij de La Barra-brug begon de bouw van Lakes and Views, een nieuwe privéwijk met huizen variërend van 120 tot 1000 m2. De woningen worden gebouwd met uitzicht op meren die met elkaar zijn verbonden door kanalen.
Twee torens van $ 100 miljoen
Het departementsbestuur van Maldonado heeft de aanvragen van het gemeentebestuur goedgekeurd om enkele hoogbouwvergunningen te verlenen. Onder de verleende vergunningen bevinden zich de torens Le Parc III en Le Parc IV in de wijk Lobos, aan de Lorenzo Batlle Pacheco-boulevard in Punta del Este.
In hetzelfde blok van de promenade verrijzen de torens Le Parc I en Le Parc II, die hun naam geven aan de nieuwe torens die in Punta del Este zullen worden gebouwd. Er zijn ook de Trump- en Tiburón III-torens, waarvan de eerste nog in aanbouw is. Het voorstel is gedaan door de ontwikkelingsdeskundige Moisés Khafif, eigenaar van de Raghsa-groep, een van de belangrijkste ontwikkelingsbedrijven in Argentinië.
De totale te bouwen oppervlakte bedraagt 30.373 vierkante meter, wat een investering van meer dan zeventig miljoen dollar verzekert en minstens 120 directe arbeidslonen die voor de bouw ervan worden ingehuurd.
De toren Le Parc III krijgt 26 verdiepingen en een hoogte van 78 meter. Het zal een vergelijkbare investering en dezelfde generatie banen vergen. Beide torens zullen verrijzen op de twee panden vóór de Lorenzo Batlle Pacheco-boulevard op het kruispunt met de Avenida del Mar. De Le Parc IV-toren zal 27.537 vierkante meter groot zijn, wat een iets lagere investering zal opleveren dan de andere.
Het VIP-gebouw dat de klachten vermeed
Het Colette-bouwproject slaagde erin klachten te overwinnen die waren ingediend door timeshare-gebruikers van het ter ziele gegane Las Dunas-hotel, dat exploiteerde op het terrein waar de woningbouw zal plaatsvinden.
Na de sloop van Las Dunas halverwege dit jaar verschenen mensen die timeshares in de plaats hadden gekocht voor de gemeente, maar hun voorstellen werden afgewezen.
De Colette is het gebouw dat de handtekening draagt van Federico Álvarez Castillo, de succesvolle Argentijnse modeontwerper, schepper van merken als Paula Cahen D'Anvers en Label Negra, die onlangs de sector van hoogwaardige vastgoedontwikkelingen betrad. De Colette zal plaatsvinden in een bevoorrechte omgeving van Manantiales en zal over ongeveer tweeënhalf jaar klaar zijn.
"Ik besefte dat ik de kans had gekregen om deel te nemen aan een iconisch project als geen ander. Uniek vanwege de bevoorrechte locatie en de langgerekte vorm van het terrein, stelde ik me ongeëvenaarde appartementen voor, allemaal met uitzicht op zee", zegt Álvarez op de website van The Colette.
