Het dilemma tussen beleggen in bakstenen versus het kopen van dollars als spaargeld duikt na ruim vijf jaar weer op. Vandaag praten we opnieuw over de onvergelijkbare zekerheid die onroerend goed biedt als investeringsvariabele voor degenen die de mogelijkheid hebben om spaargeld te genereren.
En voor Argentijnen zijn er de afgelopen jaren bovendien nieuwe plekken ontstaan waar dat mogelijk is, en zijn ze begonnen na te denken over de mogelijkheid om onroerend goed te kopen in sommige steden in de regio, zoals Montevideo of Carmelo in Uruguay, of Asunción in Paraguay.
In Uruguay waarderen de lokale bewoners de rechtszekerheid, de economische stabiliteit en de mogelijkheid om een operatie uit te voeren of zelfs het bouwwerk te bezoeken waar ze op gokken, op twee uur rijden van Buenos Aires. Dit land opent niet alleen zijn deuren voor kopers, maar biedt hen ook een menu aan mogelijkheden en wordt een bestemming voor wie op zoek is naar solide en winstgevende investeringen in de vastgoedsector.
De Uruguayaanse regering heeft prikkels ingevoerd om buitenlandse investeerders aan te trekken, waaronder tien jaar belastingvrijstelling voor degenen die een verblijfsvergunning in het land verkrijgen. Daarnaast is er een project in behandeling om deze vrijstellingsperiode te verlengen naar 10 jaar.
Als we het hebben over de winstgevendheid van een verhuur, wordt dit land ongetwijfeld ook aantrekkelijk. Op dit moment hebben we het gemiddeld over 5% per jaar in dollars.
Volgens de laatste gegevens van de Real Estate Chamber of Uruguay (CIU) steeg de gemiddelde huurprijs vorig jaar gemiddeld met 12%, gemeten in dollars, en met 6% op jaarbasis in het eerste kwartaal van 2024.
De Kamer lokaliseert ook de beste gebieden bij het beleggen. 74% van de contracten van dit jaar werden in Montevideo afgesloten. Maar er is ook een plek die niet stopt met groeien: Carmelo.
bron: Forbes Argentinië
