O Governo Regional de Maldonado aprovou um investimento de 3.380 metros quadrados ao longo do riacho. O bairro "El Tesoro", em La Barra, terá um complexo hoteleiro de luxo localizado a uma curta distância das duas pontes onduladas sobre o riacho Maldonado até o final do próximo ano.
O novo hotel terá área total de 3.380 metros quadrados divididos em suítes de 55 m2 cada.
No térreo serão dez suítes além dos serviços, incluindo restaurante com piscina e outras comodidades para uso dos hóspedes. Os restantes três pisos terão entre nove e onze suites equipadas com todo o tipo de comodidades, adequadas para utilização em todas as estações do ano.
A Diretoria Departamental de Maldonado concedeu, na noite de terça-feira, a anuência solicitada pelo prefeito Enrique Antía para a construção do complexo hoteleiro na margem leste do riacho Maldonado, no balneário La Barra.
O processo será agora enviado à administração da Prefeita Antía para notificar o requerente e também preparar uma série de documentos notariais para a escritura de um imóvel em favor do Município de Maldonado.
O novo complexo se chamará “Delamar Suites Hotel” e terá quarenta quartos espaçosos distribuídos no térreo e mais três andares.
O pedido de anuência foi votado por 24 vereadores em 29 presentes graças à contribuição dos votos dos dezesseis legisladores oficiais, as cadeiras que respondem ao deputado Darío Pérez, entre outros presentes na sessão da noite de terça-feira. A votação é uma cópia carbono daquelas registradas durante a atual gestão que viabilizou complexos em todo o departamento de Maldonado. A favor dos votos oficiais e do deputado Darío Pérez e da oposição dos dois vereadores que respondem ao deputado Oscar de los Santos.
Neste caso é a autorização concedida à administração para viabilizar a construção de um hotel em vez de um edifício de apartamentos.
“A marca é local porque o Delamar está presente como um hotel de primeira linha há quatorze anos. É por isso que não faremos parceria com nenhuma marca hoteleira. A gestão será local e trabalharemos com corretores imobiliários locais. Queremos que o Delamar seja uma marca exclusiva para a região. Uma marca local que represente o que há de melhor no local”, explicou Enrique Etchebarne Bullirich, gerente de projeto.
"O complexo funcionará o ano todo. Nunca fechará as portas. Estamos comprometidos com a região e a população local para criar um produto excelente que atraia clientes do mundo todo", enfatizou Etchebarne Bullrich.
A incorporadora indicou que os clientes do restaurante terão quarenta vagas de estacionamento dentro do complexo.
"Os quartos terão no mínimo 55 metros quadrados para permitir que nossos hóspedes fiquem em La Barra o ano todo. Não apenas no verão. Afinal, qual é o problema de se hospedar em La Barra fora de temporada? Se você estiver hospedado em La Barra e o hotel não tiver cozinha, fica muito complicado no inverno, pois não há restaurantes abertos à noite. Nosso estabelecimento oferecerá todos os serviços que os visitantes exigem em um lugar como La Barra", afirmou a construtora.
O investimento exigirá cerca de 14 milhões de dólares e as obras terão início nos próximos meses, uma vez definidas uma série de escrituras de transferência de propriedade acordadas entre o setor privado e o Município de Maldonado.
"Este acordo também permite a regulamentação de toda essa área, já que os moradores de Maldonado agora terão livre acesso a um terreno de mais de 100 metros de extensão na Avenida Eduardo Víctor Haedo", explicou.
O hotel será construído no bloco 15.001 do bloco 80 delimitado pela Avenida Víctor Haedo e pelo riacho Maldonado, a pouca distância de sua foz no Oceano Atlântico. O imóvel tem área de 1.320 metros quadrados e fica ao lado do prédio Delamar, de propriedade da mesma empresa que administrou o alvará de construção do complexo hoteleiro.
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Transferência de propriedade.
O pedido de construção do hotel foi acompanhado da proposta da empresa de escritura em favor do Município de Maldonado, matrícula 16.044, que tem 109 metros de frente na Avenida Eduardo Víctor Haedo. Este imóvel tem uma área de 1.311 metros quadrados e será escriturado a favor do Município.
A transferência do referido imóvel a favor da comuna foi contra o descontentamento do corredor de 10 metros que separa o registo onde será construído o hotel do terreno adjacente, onde se encontra o edifício Delamar.
A votação da última terça-feira, por sua vez, põe fim a um longo processo de procedimentos que remonta à primeira gestão do prefeito Enrique Antía —2000-2005— e às duas seguintes do então prefeito Oscar de los Santos —2005-2015— Quando surgiu uma série de diferenças entre a empresa proprietária do imóvel e a administração que atrasou as licenças correspondentes ao longo do tempo.
A troca do imóvel de dez metros de frente entre o prédio Delamar e o novo hotel pela matrícula 16.044 custará à incorporadora cerca de 100 mil dólares.
“Temos que pagar esse valor. Tudo bem. Aceitamos. Agora o local terá a ordem necessária, deixando claro o que é público e o que é privado. E a comunidade terá um terreno de 120 metros de comprimento para acessar o córrego para pesca, banho de sol ou esportes”, enfatizou o empresário. “É muito importante para ambas as partes”, acrescentou.
Fonte: elpais.com.uy
