Marisa Koifman, Carlos Rosso, Jorge Pérez e Jon Paul Pérez durante a Real Estate Expo realizada no Hotel Hilton em Buenos Aires, onde foram apresentadas 500 opções de investimentos na Argentina e internacionalmente e 40 Workshops de apresentações comerciais, seminários e rodadas de negócios.
Punta del Este Internacional esteve presente na recente Real Estate Expo, o 8º Congresso de Empreendimentos e Investimentos Imobiliários, realizado no Hotel Hilton de Buenos Aires, onde pudemos conhecer a opinião de diversos especialistas do mercado imobiliário, desenvolvedores e investidores de Buenos Aires e dos Estados Unidos, que destacaram Punta del Este como um destino incomparável para investimento e promoção…
Durante o evento Imobiliário realizado em Buenos Aires, conversamos com Damián Tabakman – Reitor de Imóveis; Daniel Mintzer – Diretor de Desenvolvedores G&G; Daniel R Elsztain – Diretor de Negócios Imobiliários da IRSA-; Fernando Romero – CEO, Diretor Corporativo da SYRAH Global Developer-; Fernando de Nuñez y Lugones – Vice-presidente da One Sotheby's; Jorge Pérez – fundador e CEO do Related Group-; Adriana Vargas – Diretora de Vendas da One River Point, luxuosa obra do uruguaio Rafael Vignoly em Miami-; Gil Dezer -Presidente da Dezer Development's-; Santiago Tarasido – Presidente e CEO da CRIBA-; Alejandra Covello – Presidente da Covello Propiedades-; e Marisa Koifman – Diretora de Comunicação Mk.
Punta del Este, um destino ideal para instalar projetos exclusivos
“Cada vez mais europeus e americanos passam o Réveillon em Punta del Este em frente às suas belas praias e aproveitam a vida noturna e eventos sociais exclusivos. Não há dúvida de que os ricos da região estão em Punta del Este todos os verões. Do ponto de vista do mercado imobiliário, este elemento constitui uma grande oportunidade de negócio para empreender empreendimentos exclusivos”, afirmou Damián Tabakman, Reitor da Real Estate Business School e autor de numerosos livros, incluindo 'Empreendimentos imobiliários de sucesso' ou 'As Chaves para o Sucesso nos Negócios Imobiliários'.
“Além disso, quando a economia argentina cresce, transborda imediatamente a procura de produtos orientais, o que pode ser esperado num futuro próximo, à medida que o governo de Mauricio Macri faça os seus anúncios e a reactivação se torne uma realidade”, destacou Tabakman.
Redirecione seu olhar para Punta del Este e aproveite a oportunidade…
“Temos que olhar novamente para Punta del Este. Neste momento, o mercado imobiliário no Uruguai, especialmente em Punta del Este, tem muitas oportunidades”, destacou Daniel Mintzer, Diretor da G&D Developers, empresa com mais de 30 anos de experiência e mais de 400.000 mil metros quadrados construídos no momento. .data, responsável pelo Edifício 18 em Montevidéu.
“O terreno está muito barato, o comprador continua comprando e o argentino vai lavar seus imóveis e continua olhando Punta del Este como destino de investimentos. Espero que Hyde possa estar em breve em Punta del Este e também desenvolver atividades no resort”, acrescentou.
“O Centro de Convenções terá um grande impacto no resort”
Em conversa com Punta del Este Internacional, Daniel R Elsztain, Diretor de Negócios Imobiliários da IRSA, referiu-se ao recém inaugurado Centro de Convenções de Punta del Este, uma grande infraestrutura localizada no resort e destinada a todos os tipos de eventos:
Daniel R Elsztain, Diretor de Negócios Imobiliários da IRSA.
“Foi um desafio, fizemos isso com a Sociedad Rural Argentina e Diego Finkelstein da DF Entertainment, parceiros locais de Punta del Este. É espetacular, acho que terá muito impacto para Punta del Este.”
Elsztain também anunciou a conclusão de “um projeto muito grande em Montevidéu, em terreno próximo ao Aeroporto. “Estamos aguardando o momento ideal para desenvolvê-lo, será um projeto misto de espaço comercial e habitacional.”
Além disso, mencionou o empreendimento Catalinas, “um edifício de escritórios triplo AAA de 25.000 mil metros quadrados, com certificação LEED (Leadership in Energy & Environmental Design)”, bem como a expansão do Alto Palermo Shopping e a nova iniciativa Polo Dot, um complexo de escritórios e um complexo de quatro edifícios, localizados junto ao centro comercial, num terreno de 86.000 mil metros quadrados.
Syrah Punta Ballena será concluída em 2017
“Syrah Punta Ballena está 85% concluído. Felizmente, continuámos a avançar, os nossos clientes apoiaram-nos e nós apoiámo-los nos momentos difíceis. A ideia é poder terminá-lo ainda na temporada 2017”, disse Fernando Romero, Diretor Corporativo da SYRAH Global Developer.
Por outro lado, referiu-se a outros importantes projetos e esquemas de negócios desenvolvidos pela SYRAH Global Developer. Entre eles, criaram o Helph.com, “uma plataforma digital e uma espécie de McDonald's de serviços. A ideia é pegá-lo e ter epicentro em Punta del Este. Antes éramos apenas uma incorporadora imobiliária, vendendo nosso próprio produto. Agora estamos nos abrindo para o mercado gerando produtos, onde todas as imobiliárias podem participar.”
Fernando Romero, CEO da Syrah Global Developer.
Da mesma forma, desenvolveram um produto denominado 'taxa zero', que visa preencher “uma lacuna na faixa de preços que vai de US$ 20.000 mil a US$ 250.000 mil” e que pode ser aplicado no Uruguai, Paraguai, Estados Unidos e Chile.
“A ideia é garantir que a multa que eles têm que pagar seja compensada diretamente e que não seja necessário entrar em um fundo de investimento, que varia de US$ 250.000 mil ou mais. “Quem tem recursos no Uruguai e deseja investir sem trazer o dinheiro para a Argentina, geramos um negócio onde realmente tem ‘taxa zero’, com garantia da nossa empresa nos Estados Unidos.”
Estande Syrah Punta Ballena, onde também foram apresentados diversos produtos imobiliários e diversos benefícios para os clientes.
Outra de suas propostas consiste em um novo sistema de construção, denominado 'casas a preço de custo', que será lançado no último trimestre de 2016 e também será levado ao Uruguai, para que os potenciais interessados "possam comprar a construção em partes, tudo online e reduzindo um custo que ultrapassa os 30%.”
Visitantes de Punta del Este e turistas de Miami, a mesma clientela
“Temos visto uma grande correlação entre o público que visita Punta del Este e o público que visita Miami. Há uma sobreposição bastante significativa na clientela. Praticamente quem vem a Miami em diferentes épocas do ano passa a temporada em Punta del Este”, disse Fernando de Nuñez y Lugones, presidente executivo da One Sotheby's em Miami.
Atualmente, a One Sotheby's está comercializando cerca de 20 projetos de desenvolvimento imobiliário no sul da Flórida. “Estamos fazendo um esforço significativo para trazer representantes de novos projetos e parte do grupo executivo, para que estejam em Punta del Este nos primeiros dias de janeiro. A ideia é continuar contando com toda a clientela que normalmente nos visita posteriormente em Miami. Durante a temporada 2017 é quase certo que estaremos em Punta del Este e voltaremos a realizar um evento como em 2015.”
Entre vários projetos da One Sotheby's, destacam-se o Brickell City Center, o Very Ocean Club, o One Thousand Museum, ou o Metropica, “que é composto por oito torres residenciais, um centro comercial, escritórios e um hotel, uma iniciativa liderada por um promotor nativo do Uruguai”.
Grupo Relacionado busca terreno para iniciar novo projeto em Punta del Este
Jorge Pérez,CEO do Grupo Relacionado.
Eleito um dos 25 hispânicos mais influentes dos Estados Unidos pela revista Times, o fundador e CEO do Related Group, Jorge Pérez, confirmou a conclusão de um novo projeto em Punta del Este, além de avaliar positivamente a lavagem de dinheiro na Argentina e o trabalho do presidente Mauricio Macri.
“Estamos vendo um terreno muito importante em Punta del Este. A nossa ideia é fazer algo diferente, provavelmente na zona de José Ignacio ou Manantiales. Estamos explorando. Adoraria voltar a fazer um projeto em Punta del Este, mas bem pensado”, anunciou Jorge Pérez ao Punta del Este Internacional.
Também se referiu ao panorama esperançoso que se abre na Argentina: “Estamos felizes com o novo governo de Mauricio Macri. Hoje, Argentina e Uruguai estão indo muito bem internacionalmente. As pessoas estão entusiasmadas com a branqueamento e acredito que a Argentina continuará a crescer. “Estamos aqui para continuar investindo, esperando a recuperação da economia.”
Luxo arquitetônico do uruguaio Rafael Viñoly
Mais uma vez o arquiteto e professor uruguaio, Rafael Viñoly, é responsável por um ambicioso projeto no exterior. Desta vez, ele foi o idealizador do One River Point, empreendimento exclusivo instalado em Miami e que, segundo nos contou a diretora comercial do empreendimento, Adriana Vargas, provavelmente será apresentado em Punta del Este:
“Em novembro de 2016 você poderá visitar o salão de vendas em Miami, um amplo espaço de dois andares pensado para que as pessoas possam entrar e tocar o que vão receber em uma obra de Viñoly em Miami. “Também temos interesse em realizar alguma atividade em Punta del Este durante a próxima temporada 2017”.
Residências em Miami e design de interiores refinado de Giorgi Armani
Durante este importante encontro dos principais players do setor imobiliário, tivemos a oportunidade de conversar com Gil Dezer, presidente da Dezer Development, fundada em 1970 pelo visionário Michael Dezer e que hoje possui notáveis empreendimentos na Flórida, Las Vegas e Nova York.
Gil Dezer, presidente da Dezer Development, desenvolvedora da Armani Casa.
Sebastian Tettamanti Vice-Presidente Executivo de Desenvolvimento e Vendas de Residências da Armani Casa e Marisa Koifman.
Gil Dezer nos contou sobre a Armani Casa, luxuosas residências com 308 unidades localizadas na cidade de Sunny Isles Beach, na Flórida. Concebida para agradar aos mais exigentes clientes do setor imobiliário, é uma enorme e inovadora torre de vidro executada pelo renomado arquiteto argentino Cesar Pelli.
Para deleite dos hóspedes, o design de interiores é do popular estilista italiano Giorgio Armani. E das amplas varandas da Armani Casa descortinam-se maravilhosas vistas sobre o Oceano Atlântico…
Artower em Punta del Este avança de forma constante e em bom ritmo
Santiago Tarasido, Presidente e CEO da Criba, mostrou-se entusiasmado com o trabalho que estão desenvolvendo em Punta del Este, além de anunciar dois projetos hoteleiros que estão realizando em Montevidéu.
“Estamos muito felizes em trabalhar em Punta del Este com o Artower, uma torre emblemática pelo local onde está localizada, ao lado do hotel Conrad. Hoje este projeto de Carlos Ott avança a um ritmo muito bom”, explicou Tarasido.
Santiago Tarasido, presidente do CRIBA.
“Este é um desembarque importante para Criba no Uruguai. Estamos proporcionando um acabamento de qualidade, principalmente em estrutura de concreto, que é algo que nos caracteriza muito. E estamos conseguindo isso lá no Uruguai. Carlos Ott está orgulhoso do resultado de seu trabalho em Punta del Este, por isso estamos felizes com isso.”
Punta del Este, um paraíso de investimentos no mundo…
Alejandra Covello, presidente da Covello International, destacou os encantos especiais que tornam Punta del Este única, sendo “não apenas uma atração turística, mas também um refúgio para investimentos no mundo”.
Além disso, indicou que este ano, durante o mês de agosto, já está a ser alugado para a próxima temporada de 2017 e anunciou que o projeto Green Life terminará no final de 2016.
Santiago Tarasido, presidente do CRIBA.
“Este é um desembarque importante para Criba no Uruguai. Estamos proporcionando um acabamento de qualidade, principalmente em estrutura de concreto, que é algo que nos caracteriza muito. E estamos conseguindo isso lá no Uruguai. Carlos Ott está orgulhoso do resultado de seu trabalho em Punta del Este, por isso estamos felizes com isso.”
Punta del Este, um paraíso de investimentos no mundo…
Alejandra Covello, presidente da Covello International, destacou os encantos especiais que tornam Punta del Este única, sendo “não apenas uma atração turística, mas também um refúgio para investimentos no mundo”.
Além disso, indicou que este ano, durante o mês de agosto, já está a ser alugado para a próxima temporada de 2017 e anunciou que o projeto Green Life terminará no final de 2016.
Marisa Koifman.
“Estamos em uma nova etapa, pois grandes empresas internacionais, principalmente incorporadoras sediadas em Miami com muitos projetos e empreendimentos, começam a ver a região para investir, tanto em Punta del Este quanto em Buenos Aires. Já existem muitos incorporadores americanos em busca de terrenos na Argentina e também com vista ao verão de Punta del Este”, explicou Koifman.
“Os negócios já foram finalizados, o que é uma realidade hoje. O Related Group está investindo US$ 150.000.000 milhões no projeto SLS Lux Puerto Madero e continua em busca de terrenos, tanto em Punta del Este quanto em outras partes da Argentina, como Bariloche. Assim como Miami, Punta del Este também é um local internacional, onde recebemos muitos turistas europeus, americanos ou latino-americanos. O balneário uruguaio tornou-se um novo epicentro onde essas empresas têm como objetivo poder realizar seus empreendimentos, já que em Miami é um momento de maior tranquilidade na praça imobiliária.”
Fonte: http://www.puntadelesteinternacional.com/
Link original da notícia: http://www.puntadelesteinternacional.com/miami-buenos-aires-punta-del-este-la-nueva-ruta-de-los-inversores/
