O dilema entre investir em tijolos e comprar dólares como poupança ressurge depois de mais de cinco anos. Hoje voltamos a falar da segurança incomparável que o imobiliário tem como variável de investimento para quem tem possibilidade de gerar poupança.
E para os argentinos, além disso, nos últimos anos abriram-se novos locais para o fazer, e começaram a pensar na possibilidade de comprar imóveis em algumas cidades da região como Montevidéu ou Carmelo no Uruguai, ou Assunção no Paraguai.
No Uruguai, os cariocas valorizam a segurança jurídica, a estabilidade econômica e a possibilidade de ir fazer uma operação ou mesmo visitar a obra que apostam a duas horas de Buenos Aires. Este país não só abre as portas aos compradores, como também lhes oferece um cardápio de oportunidades, tornando-se um destino para quem procura investimentos sólidos e rentáveis no setor imobiliário.
O governo uruguaio implementou incentivos para atrair investidores estrangeiros, incluindo 10 anos de isenções fiscais para quem obtiver residência no país. Além disso, há um projeto em discussão para estender esse período de isenção para 20 anos.
Sem dúvida, se falarmos da rentabilidade obtida com um aluguer, este país também se torna atrativo. Neste momento, estamos falando de uma média de 5% ao ano em dólares.
De acordo com os últimos dados da Câmara Imobiliária do Uruguai (CIU), o preço médio do aluguel aumentou 12% medido em dólares em média no ano passado e 6% ano a ano no primeiro trimestre de 2024.
A Câmara também localiza as melhores áreas na hora de investir. 74% dos contratos deste ano foram feitos em Montevidéu. Mas também há um lugar que não para de crescer: o Carmelo.
fonte: Forbes Argentina
