Возможности инвестировать в уругвайский рынок, будь то простой банковский депозит или покупка недвижимости, становятся все более доступными.
В условиях экономической нестабильности, которую испытывают аргентинцы, хорошим вариантом может стать получение бимонетного сберегательного банка в Уругвае для защиты того, что сохранилось, или решение сделать некоторые инвестиции.
В последние годы Уругвай позиционирует себя как выбранное место с точки зрения открытия банковских счетов для различных целей. Юридическая определенность является основной причиной такого выбора, даже помимо рентабельности.
Теперь, какие деньги необходимы для открытия банковского счета в Уругвае? Вот хорошие новости. Минимальных требований при открытии счета в этой стране нет. Каждый банк руководствуется своей практикой и профилем клиентов, не устанавливая ни минимальных, ни максимальных значений. В некоторых случаях иностранное лицо может открыть счет в Уругвае без внесения предварительных депозитов.
Для открытия этих счетов необходимы рекомендация банка в стране происхождения, оплата комиссии за счет нерезидента, документ или паспорт, договор аренды или счет за коммунальные услуги, подтверждающий место жительства. Вы должны доказать, что вы не являетесь резидентом этой страны.
Если банковский счет в Уругвае управляется из Аргентины, удобно осуществлять обработку через онлайн-банк или необанк. Это невозможно сделать через традиционную организацию, поскольку для завершения процесса и получения счета нерезидента необходимо физическое присутствие.
Почему вы выбираете Уругвай?
Сегодня Уругвай является заманчивым местом с различными вариантами инвестиций в проекты недвижимости в Монтевидео, Пунта-дель-Эсте и Колонии. Экономическая и политическая стабильность Уругвая, географическая и культурная близость и качество жизни делают его интересным местом для жизни и инвестиций. Он реализовал политику привлечения иностранцев, предлагая налоговые льготы и льготы в инвестиционном процессе.
В соответствии с жилищным режимом Уругвая за последнее десятилетие было куплено более 2.000 объектов недвижимости. Важно знать, что этот закон распространяется не только на покупку первого дома, но и на инвестиции. Сегодня по оценкам, доходность от сдачи в аренду в Уругвае составляет от 4,5 до 6% в год в долларах.
Хотя Пунта-дель-Эсте продолжает оставаться очень привлекательным местом для аргентинцев, сегодня здесь есть и другие очень интересные районы. Не вдаваясь в подробности, Монтевидео в настоящее время растет в геометрической прогрессии, являясь городом, который ежедневно принимает множество студентов и пассажиров, как для туризма, так и для бизнеса, а это означает, что недвижимость имеет постоянный спрос и хорошую прибыльность в течение всего года. .
Наиболее востребованными районами являются Трес-Крусес, Ла-Бланкеада и Палермо-Сохо. С другой стороны, Карраско и Авенида де лас Америкас. Наблюдая за тем, что происходит с торговыми предложениями по районам, мы можем провести разделение между большим количеством районов ABC1 и районами среднего класса. Для этого последнего сектора стоимость новой двухкомнатной квартиры площадью 40 квадратных метров колеблется от 110.000 160.000 долларов США; Одна и та же квартира в самых элитных районах может стоить в среднем 1.000.000 XNUMX долларов США. Мы можем продолжить масштабирование на уровне квадратных метров и мест, вплоть до стоимости XNUMX XNUMX XNUMX долларов США и более для трех спален.
Б/у квартиры обычно имеют более низкую цену за квадратный метр, однако они требуют инвестиций в помещения, ванные комнаты, кухню, сантехнику, электричество и многое другое.
В заключение, чтобы инвестировать в Уругвай, аргентинцу-нерезиденту не требуются минимальные инвестиции в финансовых вопросах. Размышляя об инвестициях в недвижимость, мы должны начинать как минимум с 100.000 4 долларов США, чтобы инвестиции были жизнеспособными и прибыльными при ставке от 6% до XNUMX% в год в долларах.
источник: Infobae
