Дилемма между инвестированием в кирпичи и покупкой долларов в качестве сбережений вновь всплывает на поверхность спустя более пяти лет. Сегодня мы снова говорим о несравненной безопасности, которую недвижимость имеет как инвестиционную переменную для тех, у кого есть возможность генерировать сбережения.
Более того, для аргентинцев в последние годы открылись новые места для этого, и они начали задумываться о возможности покупки недвижимости в некоторых городах региона, таких как Монтевидео или Кармело в Уругвае или Асунсьон в Парагвае.
В Уругвае местные жители ценят юридическую безопасность, экономическую стабильность и возможность съездить на операцию или даже посетить стройку, на которую они делают ставку, в двух часах езды от Буэнос-Айреса. Эта страна не только открывает свои двери для покупателей, но и предлагает им целый ряд возможностей, становясь местом для тех, кто ищет надежные и выгодные инвестиции в сектор недвижимости.
Правительство Уругвая ввело стимулы для привлечения иностранных инвесторов, включая 10-летние налоговые льготы для тех, кто получает вид на жительство в стране. Кроме того, обсуждается проект продления периода освобождения до 20 лет.
Без сомнения, если говорить о доходности, получаемой от сдачи в аренду, эта страна также становится привлекательной. Сейчас мы говорим в среднем о 5% в год в долларах.
Согласно последним данным Палаты недвижимости Уругвая (CIU), средняя цена аренды выросла на 12% в долларах в среднем в прошлом году и на 6% в годовом исчислении в первом квартале 2024 года.
Палата также определяет лучшие направления для инвестирования. 74% контрактов в этом году были заключены в Монтевидео. Но есть и место, которое не перестает расти: Кармело.
источник: Форбс Аргентина
