Casas en el Este 報告 http://www.casaseneleste.com/ 強調了詢問和預訂的增加 到目前為止，大多數預測都認為下一個夏季會比上一個更好，一些代理商甚至敢說。是歷史上最好的。這些預測很大程度上是基於阿根廷正在經歷的更有利的環境，這表明大量遊客從鄰近海岸抵達。
據此，專門在線發布烏拉圭房屋銷售和租賃資訊的網站 Casas en el Este 編寫的一份報告預計，與去年夏天相比，遊客人數將增加 318.000 人。
根據這項研究，從遊客數量來看，第一個跡象表明這將是一個出色的季節，那就是阿根廷的情況。請記住，由於該國政府更迭和匯率演變產生的不確定性，上一季的開始時間有所延遲。然後，當毛里西奧·馬克里（Mauricio Macri）贏得選舉並且經濟方向明確時，諮詢量猛增，與27 年2014 月至2015 年XNUMX 月相比，抵達的阿根廷人增加了XNUMX％，這促成了過去四年來最好的季節。
報告指出：「如果說2015年19月預測如此好的結果非常困難，那麼今年的前景則更加清晰，更加充滿希望。隨著貨幣限制的解除，阿根廷人可以自由選擇度假目的地。」報告也強調，烏拉圭的物價長期以來首次與阿根廷持平。就巴西而言，由於政治經濟危機以及雷亞爾貶值，上季度來自巴西的遊客數量下降了XNUMX%。今年，前景仍未有太大改善，預計遊客數量將保持穩定甚至下降。
就烏拉圭人而言，報告指出，儘管詢問和租賃預訂數量較多，但現在判斷這是否是提前決定或國內旅遊業是否會增加還為時過早。
第二個跡像是 2016 年上半年遊客數量的增加。
更多查詢
第三個跡像是與1年相比，今年15月2015日至XNUMX月XNUMX日Casas en el Este的用戶收到的查詢，並且伴隨著官方數據預測的訪客增加的趨勢。
在此期間，有關房產的詢問總數增加了 72%。以來源國分析，來自阿根廷的遊客增加了109%，來自烏拉圭的遊客增加了51%，來自巴西的遊客減少了5%，來自其他國家的遊客增加了4%。此外，本季確認的租金增加了 21%。拉帕洛馬(30%)、拉佩德雷拉(29%)、皮里亞波利斯(25%) 和埃斯特角城(22%) 的成長最為突出，而迪亞布羅角(Punta del Diablo) 則下降了9%。
租金價格
報告強調，就租金價格而言，到目前為止，它們仍保持在相似的水平，儘管業主很可能會根據需求的變化進行調整。埃斯特角城每天的平均租金為136 美元，皮里亞波利斯為98 美元，La Paloma 為95 美元，La Pedrera 為106 美元，Punta del Diablo 為93 美元。約為85 美元。
今年，大多數（房主）已將價格（以美元計）上調了4%。仍有一些人尚未重新定價。他們可以提高價格，也可以維持原價。如果看到好消息，人們會盡量獲利。建議維持價格或進行小幅調整。 (…) 有些人更願意等待；這取決於度假村的情況；有些人看到的價格比其他人的要高，」Casas en el Este 的負責人巴爾塔薩爾·烏雷斯塔拉祖 (Baltasar Urrestarazu) 告訴《觀察家報》。
